La Couronne de Cuivre

Je viens de passer la journée (départ 7h, retour 17h !) à visiter pour en faire un audit technique de deux appartements et deux petites maisons dans la région parisienne ouest et sud pour des amis parisiens. Comme moi, ils étaient fatigué de payer très cher une localisation.

C'est une honte pour certains agents immobiliers, et je suis heureux d'être tombé pour moi-même sur des gens honnête de cette profession.

Les petites maisons étaient à refaire en partie, donc trop chères, et un appartement avec terrasse et une belle vue hors de prix.
Seul un appartement était dans les clous surface/prix/prestations parmi la liste des présélectionnés, et pourtant ils habitaient un gros placard parisien et n'étaient pas d'une exigence folle sur la surface. C'est comme acheter un PC fixe actuellement, c'est chaud question rapport/prix.

Heureux ceux qui n'ont pas le besoin d'habiter près de Paris.

Oui, la "baisse des prix" à Paris me fait aussi doucettement rigoler.

Les prix, pour un bien ordinaire (2-3 pièces, pas d'équipement ou de particularité extraordinaires) oscille entre 10 500 € et 13 000 € dans les quartiers "accessibles". Sauf si on cherche du côté du jardin d'Eole, pourri de junkies, où ça baisse entre 8 500 - 9 000 €.

Un deux pièces dans l'ancien situé au 1er étage, dans mon quartier, s'est négocié à un prix pharaonique : plus de 11 000 € le m².

Enfin ! dans l'Île Saint-Louis, on est à 20 000 € le m²...

Féérune a écrit :Oui, la "baisse des prix" à Paris me fait aussi doucettement rigoler...

Mes amis auront presque le double de surface avec un grand balcon et surtout un ascenseur, grande cave et 2 places de parking dont une en souterrain pour le même prix que leur 2/3 pièces parisien du 12 ème près de la Sorbonne , sans avoir besoin d'emprunter et cela à moins de 20 km de Paris, c'était le plus cher de leur choix mais proche d'un accès direct à la capitale. Acheter à Paris relève de la psychiatrie ou d'un gros gain au Loto.

Ou d'un immonde snobisme. J'assume. Mais j'ai acheté en période (né)faste, chute de prix réelle en 1998 couplée à une banque compréhensive.
J'ai financièrement bien ramé, après l'achat. Il a fallu un changement de grade pour que je m'y retrouve vraiment.

Féérune a écrit :Les prix, pour un bien ordinaire (2-3 pièces, pas d'équipement ou de particularité extraordinaires) oscille entre 10 500 € et 13 000 € dans les quartiers "accessibles". Sauf si on cherche du côté du jardin d'Eole, pourri de junkies, où ça baisse entre 8 500 - 9 000 €.

À première lecture je me suis dit que les logements parisiens sont en fait beaucoup moins cher que je pensais… Puis j’ai compris : c’est le prix du mètre carré, c’est juste complètement délirant !

Pour 9m² autour de ces prix, je peux m’acheter une maison de campagne par ici. Et pas un petit pavillon hein, plutôt un corps de ferme. Avec son terrain.

Je parlais d'un achat actuel, pas d'opportunité du passé.

Le rapport qualité/prix s'entend avec la proximité des services, la facilité d'accès et la qualité de vie du quartier, l'appartement avec terrasse était loin de regrouper ces critères et la belle vue n'explique pas son prix. A Paris, j'ai des amis qui n'ont pas à se plaindre mais leurs achats datent d'une dizaine d'années, et ils n'ont pas besoin d'un ascenseur comme ceux qui recherchaient aujourd'hui, un gros pépin physique et pof t'es coincé.

Le problème de l'ascenseur n'est pas spécifique à Paris, mais un élément déclencheur, sauf qu'à Paris pour un bel appart avec ascenseur, c'est bonbon !

Enfin certains ont un ascenseur mais tous le monde ne se lavent pas les dents au Champagne millésimé.

Ce week-end, c'est normalement les 3 Joyeuses, point fort du carnaval de Dunkerque, annulé cette année par le préfet. N'en déplaise à certains, la résistance s'organise

https://fb.watch/bq5IpHv2e9/

A demain pour la bande

Edit : Photo prise hier (mais pas par moi)...
Entre Cô Vid XIX et Popov qui s'excite à l'Est, au moins on en aura profité un peu.

Une heure à réconforter une collègue ce matin, pour une embrouille avec les chefs le vendredi après-midi où je n'étais pas là (plus maladroits que ceux-là on meurt).

Le week-end qui sert à des trucs pas drôles et pourrité grâce au boulot, youpi.

Typiquement le genre d'action qui me met hors de moi : https://www.msn.com/fr-fr/finance/other ... d=msedgntp

Ce qui est triste, c'est de faire une action aussi idiote pour une cause noble.

Rhâââ
Panne de connexion internet (+ le pack télé vision et phone qui va avec)
Le technoïde, qui devait passer entre 11 h et 13 h, n'est toujours pas là.
Ça m'énerve... Il fait chaud, j'ai juste envie de faire une grosse sieste, penser qu'il va me déranger pendant une si noble action ça me fatigue d'avance...

Oublié de poster la suite : c'est Friiiiiiii qui a fait une intervention sur son central fibre optique et "oublié" de rebrancher une partie des clients qui ne sont pas à Free... Braves gens. C'est la deuxième ou la troisième fois.

Hélas, je me faisais une joie de garder deux perroquettes !

Malheureusement la grise du Gabon est malade et sa maîtresse a préféré annuler ses vacances pour la soigner.

JE HAIS absolument la manie des chaînes culturelles de "présenter" le film qui va suivre, en le spoilant bien au passage.

Galaxy flip : ouiii, joli smartphone, mais si vous le rangez déplié ben il se venge.
Le contour de l'écran se barre en quenouille. Je dis bien le contour, pas l'écran lui-même, ce qui fait que la réparation de ce bousin-là n'est absolument pas prévue.

Après moult embrouilles désagréables avec quelques-uns de mes "chers" collègues, plus d'un an et demi de climat délétère, j'obtiens enfin de changer de bureau. Je transfère mes pénates dans le bureau d'à côté, avec deux collègues nettement plus sympathiques.

J'ai dû, pour avoir ce changement de bureau que j'ai déjà demandé deux fois sans succès, faire une demande de mutation qui a de fortes chances d'aboutir.

Au boulot, on a une campagne de renouvellement de droits pour une allocation quand on a des enfants à charge. On a reçu un mail il y a trois semaines (*) pour nous donner la marche à suivre.

Déjà, le formulaire est un .docx. Oui, je pourrais m'arrêter là et trouver ça déjà suffisamment casse-bonbons, comme si proposer un .pdf avec champs remplissables était impossible en 2024. Mais non, tout le monde a Microsoft Office 2024 sur son ordinateur du boulot, apparemment (je n'étais pas au courant).

Donc il faut imprimer le document rempli, le signer et le scanner. Et il faut fournir différents justificatifs selon notre situation.

Sauf qu'il faut impérativement renvoyer un seul et unique .pdf (tiens, pas de .docx ?) pour notre dossier. Sachant qu'on a 1 .pdf pour le scan du formulaire, 1 .pdf pour le justificatif des enfants à charge, 1 .pdf pour le livret de famille ou équivalent et encore d'autres potentiels selon les cas particuliers.

Donc... il faut réimprimer les scans de documents officiels pour pouvoir les rescanner avec le formulaire d'origine pour que tout cela tienne dans un seul document .pdf. Oui, oui. En 2024.

Heureusement, il paraît que la simplification administrative est en marche, et qu'on a toute une équipe pour l'assurance-qualité au boulot.

(*) sachant qu'un justificatif peut devoir être demandé à l'employeur du ou de la conjoint-e, le délai peut vite être stressant, d'autant qu'en cas de retard, les droits sont coupés, point final.

Tu peux faire plus simple :
- tu ouvres ton docx avec libre office.
- tu le remplis.
- tu fais une bonne fois pour toutes le scan de ta signature, et tu le rajoutes sur le docx.
- tu convertis ton docx en pdf (toujours avec libre office).
- tu fusionnes tous tes pdf en un seul avec un bon soft (PSFsam fait ça très bien et gratos).
- et hop, terminé.

Ouvrir un docx avec LibreOffice, en tout cas un docx fourni par mon boulot, c'est l'assurance d'avoir des images superposées sur le texte, des encarts décalés, voire des parties complètes manquantes.

Mais de nouveau, la question ne devrait pas se poser. Imposer des formulaires en docx, c'est vraiment n'importe quoi.

Le problème, c'est que je suis obligé de me plier à ça car sinon, je me fais sucrer mon allocation. Sinon, je me serais fait un plaisir de remplir le formulaire n'importe comment pour voir.

Oui mais l'administration est soudoyée par Micro$oft, c'est comme ça
Tu peux quand même tenter le coup au cas où l'ouverture se passerait bien et qu'il n'y ait pas grand chose à rectifier.

As-tu essayé avec Open Office ? En plus il peut exporter directement en pdf. (c'est avec ça que je crée les readme.pdf de mes mods)

Oui, j'ai tenté et le doc était complètement chamboulé, j'ai demandé à une collègue de l'imprimer pour moi depuis son ordi équipé de Windows.

Fournir des pdf, c'est quand même pas compliqué... ça prend dix secondes pour les créer, et tout le monde est satisfait.

Libre office est un fork d'open office. Libre office est beaucoup plus mis à jour qu'open office, les devs s'adaptent assez vite aux modifications du format docx et j'ai rarement des problèmes d'images chamboulées etc.
Après, chacun son truc.

Mornagest a écrit : ↑dim. 13 oct. 2024, 19:43 Fournir des pdf, c'est quand même pas compliqué... ça prend dix secondes pour les créer, et tout le monde est satisfait.

Rhâââ ben si, faut croire... La prof d'oudmourte nous balance systématiquement des textes en MS Office, galère pour les ouvrir avec un smartphone, compatibilité limitée avec mon LibreOffice maison. J'en suis à le balancer sur l'ordinateur pro pour 1/ le convertir en LibreOffice 2/ l'imprimer 3/ photographier l'impression pour l'avoir sur le smartphone. La fête au gourt (village oudmourte), quoi.

Bref, je plussoie, vive le .pdf !

... Arf, suis un peu sauvée, c'était avant mon nouveau boulot : maintenant j'envoie le document sur mon 2ème ordinateur pro estampillé AP-HP, sur lequel j'ai MS Office et une imprimante connectée.

Ce n'est même pas une question du logiciel utilisé, en fait. Enfin, bien sûr que le support plus ou moins prononcé du format par le logiciel va jouer, mais je veux dire par là que, même avec le même logiciel dans la même version, un même .doc(x) ou un même .odt va probablement s'afficher différemment sur deux machines différentes, parce que ça va dépendre aussi d'autres facteurs comme les polices d'écritures disponibles, etc.

Ces formats étant des formats de travaux en cours, ils sont hautement dépendants d'environnement sur lesquels ils tournent, contrairement au PDF et à quelques autres qui, effectivement, sont des formats prévus pour être partagés et donc embarquent tout ce qui est nécessaire. Que ces formats de documents fini ne soient pas davantage utilisés est un des signes montrant que la plupart des gens ont découvert l'informatique par leurs propres moyens sans véritable formation, mais je pense que je vais m'abstenir de développer sur ce point et ce qui va avec en dehors de la salle des échanges.

Le Marquis a écrit : ↑dim. 13 oct. 2024, 20:45 Libre office est un fork d'open office. Libre office est beaucoup plus mis à jour qu'open office, les devs s'adaptent assez vite aux modifications du format docx et j'ai rarement des problèmes d'images chamboulées etc.
Après, chacun son truc.

Juste pour préciser, j'ai bien LibreOffice sur ma machine

La remarque était surtout pour Deratiseur